Làm sổ đỏ là một nhu cầu phổ biến của tổ chức lẫn cá nhân bởi sổ đỏ đóng vai trò quan trọng khi chủ thể có bất động sản. Công ty Luật Minh Khang xin cung cấp Dịch vụ cấp sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai nhanh nhất. Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin về dịch vụ này của Luật Minh Khang qua bài viết sau đây:

Căn cứ pháp lý

• Luật Đất đai 2013
• Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
• Nghị định 01/2017/NĐ-CP

Một số lợi ích khi được cấp sổ đỏ tại huyện Thanh Oai là gì?

Một trong những lợi ích phải kể đến khi có sổ đỏ tại huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội như sau:

Thứ nhất, sổ đỏ là căn cứ xác nhận người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở Theo quy định của Luật Đất đai thì sổ đỏ hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được hiểu là chứng thư pháp lý đề Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hợp pháp của một cá nhân với tài sản liên quan. Do đó, khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền muốn xác định ai là người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà thì sẽ căn cứ vào sổ đỏ để xác minh.

Thứ hai, sổ đỏ là một trong những điều kiện để thực hiện chuyển nhượng quyền Để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thì cá nhân phải thỏa mãn 04 điều kiện như sau: Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất. Theo đó, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xác định là một trong những điều kiện để chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Thứ ba, sổ đỏ là căn cứ để xác định bồi thường khi thu hồi đất hoặc giải quyết tranh chấp Căn cứ Điều 75 Luật Đất đai năm 2013 thì điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là người sử dụng đất phải có giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận mà chưa được cấp, trừ trường hợp sau: Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01/7/2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, tuy nhiên diện tích được bồi thường không được vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp.

Trong trường hợp phát sinh ra tranh chấp đất đai, đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã/ phường mà không thành thì nếu các đương sự có giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân quận/ huyện giải quyết. Trong trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 thì đương sự có thể đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền (cấp tỉnh, cấp huyện) hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Cách thức sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ nhanh tại huyện Thanh Oai của Công ty Luật Minh Khang

Công ty Luật Minh Khang là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Thành phố Hà Nội, trong đó có bao gồm cả huyện Thanh Oai. Với đội ngũ lật sư, chuyên viên tư vấn nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý về đất đai, chúng tôi cam kết đem đến cho quý khách những trải nghiệm dịch vụ pháp lý tốt nhất.

Công ty Luật Minh Khang cam kết với quý khách hàng các vấn đề sau đây:

• Thời gian tư vấn: Luật Minh Khang luôn sẵn sàng và tư vấn 24/24 cho khách hàng nhằm giải đáp nhanh chóng mọi vướng mắc của khách hàng.
• Tiết kiệm thời gian: Luật Minh Khang tôn chỉ của chúng tôi là lắng nghe và giải quyết nhanh gọn, chính xác vấn đề khách hàng đang gặp phải.
• Bảo mật thông tin tuyệt đối: Chúng tôi tôn trọng thông tin cá nhân khách hàng nên Luật Minh Khang luôn bảo mật dữ liệu khách hàng tốt nhất và không để rò rỉ ra bên ngoài.
• Chất lượng dịch vụ uy tín - chuyên nghiệp - hiệu quả:

Với hệ thống đội ngũ Luật sư, chuyên viên chuyên nghiệp, kiến thức chuyên sâu, thái độ tận tâm, nhiệt tình chúng tôi mong muốn khách hàng được sử dụng gói dịch vụ tốt nhất.

Nội dung thực hiện dịch vụ cấp sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai của Luật Minh Khang

Dịch vụ làm sổ đỏ là dịch vụ đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có giá trị pháp lý trong việc xác lập mối quan hệ giữa Nhà nước với người sử dụng đất về quyền hạn và nghĩa vụ sử dụng đất đai.

Tư vấn pháp lý cho khách hàng trước khi làm Sổ đỏ của luật Minh Khang

• Tư vấn những điều kiện để được nhà nước cấp sổ đỏ
• Tư vấn các thủ tục, trình tự, thẩm quyền cấp mới sổ đỏ
• Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị hồ sơ cần thiết cho việc cấp mới sổ đỏ
• Chuẩn hoá hồ sơ, tài liệu xin cấp mới sổ đỏ, làm sổ đỏ
• Tư vấn liên quan khác theo yêu cầu khách hàng.

Kiểm tra tính hợp lệ, đánh giá tình trạng pháp lý các loại giấy tờ khách hàng cung cấp để làm Sổ đỏ

• Các chuyên gia địa chính của luật Minh Khang sẽ tiến hành phân tích và đánh giá các loại giấy tờ mà khách hàng cung cấp cho luật Minh Khang .
• Thực hiện tư vấn bổ sung, điều chỉnh, chứng thực các loại giấy tờ với các cơ quan có thẩm quyền.

Đại diện cho khách hàng tiến hành các thủ tục hành chính nhằm xin giấy phép sử dụng đất (sổ hồng – sổ đỏ) cho quý khách với các cơ quan có thẩm quyền

• Tiến hành kê khai Hồ sơ xin làm sổ đỏ cho khách hàng;
• Đại diện khách hàng nộp Hồ sơ xin cấp mới sổ đỏ nhà đất;
• Theo dõi hồ sơ và các thông báo kịp thời trả lời của các cơ quan liên quan;
• Đại diện nhận Sổ đỏ nhà đất cho khách hàng.

Dịch vụ luật Minh Khang hỗ trợ tư vấn khách hàng khi sử dụng dịch vụ cấp sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai

• Tư vấn quy trình mua bán nhà đất, lường trước rủi ro cho khách hàng khi mua bán nhà đất;
• Soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất, thực hiện vai trò luật sư đại diện để hỗ trợ khách hàng đàm phán hợp đồng để tránh xảy ra tranh chấp giữa các bên;
• Tư vấn phương thức đặt cọc, soạn thảo mẫu hợp đồng đặt cọc cho việc mua bán nhà đất
• Tư vấn các quy định pháp luật đất đai theo từng yêu cầu, vấn đề cụ thể khách hàng đưa ra.

Thông tin liên hệ

Luật Minh Khang  với phương châm hoạt động "Trao giá trị - Nhận niềm tin". Chúng tôi tự tin là đơn vị có nhiều kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực đất đai. Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên trẻ năng động Luật Minh Khang tự tin hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng, tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhất.

Quý khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo cách thức sau:

• Số điện thoại: 0964853889
• Zalo - Viber - Tele: 0964853889
• Email: luatminhkhang.hn@gmail.com

Luật Minh Khang hỗ trợ tư vấn Miễn phí nên khách hàng hoàn toàn yên tâm, chúng tôi chỉ thu phí thực hiện công việc cụ thể. Chính vì vậy, nếu quý khách có vấn đề vướng mắc hãy liên hệ qua số điện thoại hoặc nhắn tin Zalo để được hỗ trợ nhanh chóng và tốt nhất.