Mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê đang là hình thức kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm, bởi hiệu quả kinh tế lớn lại rất an toàn. Do đó, kinh doanh phòng trọ ngày càng phát triển mạnh mẽ tại các thành phố trọng điểm, điển hình như Hà Nội. Cùng Luật Minh Khang tìm hiểu nội dung trên qua bài viết: Hỗ trợ thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ tại Cầu Giấy.

Căn cứ pháp lý

• Luật Doanh nghiệp 2020.
• Nghị định 01/2021/NĐ-CP.
• Thông tư 250/2016/TT-BTC.

Kinh doanh nhà trọ có cần phải đăng ký kinh doanh không?

Dựa vào quy định của Nghị định 78/2015/NĐ-CP tại khoản 2 Điều 66, các trường hợp hoạt động thương mại không phải đăng ký kinh doanh bao gồm:

• Những hộ gia đình tham gia sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hay làm muối.
• Những cá nhân buôn bán hàng rong, buôn bán quà vặt.
• Những cá nhân buôn chuyến.
• Những cá nhân kinh doanh theo hình thức lưu động như xe đẩy, xe máy, xe tải nhỏ…
• Những cá nhân làm dịch vụ buôn bán có thu nhập thấp.

Như vậy, ta thấy việc kinh doanh nhà trọ là hoạt động kinh doanh không thuộc các hoạt động kinh doanh không phải đăng ký kinh doanh. Vì vậy, chủ kinh doanh cần phải đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ theo quy định của pháp luật.

Quy định khi kinh doanh hoạt động phòng trọ?

Theo quy định của pháp luật, khi kinh doanh hoạt động phòng trọ cần tuân thủ những điều kiện như sau:

• Chủ cơ sở kinh doanh là công dân Việt Nam, đủ 18 tuổi, có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự đầy đủ. Cá nhân thành lập và tham gia góp vốn để thành lập hộ kinh doanh không được đồng thời là chủ doanh nghiệp tư nhân hoặc thành viên hợp danh của một công ty hợp danh nào đó. Tuy nhiên nếu được sự nhất trí của những thành viên còn lại thì trường hợp trên vẫn được chấp nhận.
• Phải thông báo bằng văn bản cho Công an xã/phường nơi cơ sở kinh doanh ít nhất là 03 ngày trước khi chính thức hoạt động kinh doanh.
• Định kỳ hàng tháng phải báo cáo tình hình chấp hành điều kiện về an ninh, trật tự cho cơ quan Công an – nơi chủ cơ sở đã nộp bản cam kết.
• Không được chứa chấp, tiêu thụ tài sản của người phạm tội, hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác.
• Phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho cơ quan Công an thực hiện công tác, hướng dẫn, kiểm tra về trật tự, an ninh.
• Chấp hành việc hướng dẫn, kiểm tra an ninh, trật tự của cơ quan có thẩm quyền.
• Khi có thay đổi địa điểm, quy mô, chủ cơ sở kinh doanh, trong thời gian 10 ngày phải thông báo bằng văn bản và gửi cho cơ quan Công an.
• Có phương án bảo vệ an ninh, trật tự, phòng cháy, chữa cháy, cứu người, tài sản khi có bất cứ sự cố xảy ra.
• Có sổ đăng ký khách tạm trú.
• Nghiêm cấm việc lợi dụng nhà trọ để làm nơi sử dụng, tàng trữ, mua bán, vận chuyển ma tuý; đánh cờ bạc; môi giới mại dâm; chứa chấp tội phạm…

Quy trình các bước thực hiện thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ

Bước 1: Lựa chọn hình thức đăng ký kinh doanh

Tùy theo quy mô kinh doanh nhà trọ, mà chủ nhà trọ có thể đăng ký kinh doanh với một trong hai hình thức:

• Đăng ký doanh nghiệp:Nếu chủ nhà trọ có nhu cầu kinh doanh nhà trọ với nhiều người tham gia góp vốn, quy mô lớn, và không bị hạn chế về địa điểm.
• Đăng ký hộ kinh doanh: Khi chủ nhà trọ kinh doanh nhà trọ với quy mô nhỏ, thì đăng ký kinh doanh theo hình thức hộ kinh doanh thì thủ tục đơn giản, nhanh chóng và việc đóng thuế dễ dàng hơn. Dĩ nhiên, việc đăng ký kinh doanh hộ gia đình có những hạn chế như: chỉ đăng ký kinh doanh tại một địa điểm duy nhất, sử dụng dưới mười nhân công và chịu trách nhiệm với tất cả tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp

• Văn bản đề nghị đăng ký doanh nghiệp, trong đó đăng ký ngành nghề kinh doanh nhà trọ.
• Giấy trình bày dự thảo điều lệ công ty kinh doanh nhà trọ.
• Danh sách liệt kê đầy đủ các thành viên cổ đông hay thành viên sáng lập.
• Đối với thành viên cổ đông là cá nhân, yêu cầu giấy tờ chứng thực pháp lý cá nhân của thành viên.
• Nếu thành viên hay cổ đông là tổ chức, yêu cầu bản sao giấy tờ chứng nhận kinh doanh hay giấy đăng ký doanh nghiệp. Kèm với văn bản uỷ quyền và giấy tờ chứng thực cá nhân hợp lệ của người đại diện theo ủy quyền.
• Và các văn bản, giấy tờ có liên quan theo quy định.

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với hộ cá thể

• Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh cá thể với đầy đủ các thông tin liên quan đến tên hộ kinh doanh, địa điểm kinh doanh; ngành, nghề kinh doanh; số vốn kinh doanh; số lao động.
• Giấy tờ chứng thực còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh.
• Văn bản xác minh quyền sử dụng địa điểm kinh doanh nhà trọ.
• Và những văn bản khác có liên quan theo quy định.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ

• Đối với đăng ký doanh nghiệp: Hồ sơ được nộp ở Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.
• Đối với đăng ký hộ cá thể: Hồ sơ được nộp tại Phòng đăng ký kinh doanh tại UBND cấp huyện/quận nơi hộ cá thể đăng ký kinh doanh.

Dịch vụ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ của Công ty Luật Minh Khang

• Tiếp nhận thông tin, yêu cầu từ phía khách hàng.
• Tư vấn các điều kiện, thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ cho khách hàng
• Soạn thảo hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ
• Đại diện khách hàng thực hiện thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Thông tin liên hệ

Luật Minh Khang  với phương châm hoạt động "Trao giá trị - Nhận niềm tin". Chúng tôi tự tin là đơn vị có nhiều kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực doanh nghiệp. Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên trẻ năng động Luật Minh Khang tự tin hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng, tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhất.

Quý khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo cách thức sau:

• Số điện thoại: 0964853889
• Zalo - Viber - Tele: 0964853889
• Email: luatminhkhang.hn@gmail.com

Luật Minh Khang hỗ trợ tư vấn Miễn phí nên khách hàng hoàn toàn yên tâm, chúng tôi chỉ thu phí thực hiện công việc cụ thể. Chính vì vậy, nếu quý khách có vấn đề vướng mắc hãy liên hệ qua số điện thoại hoặc nhắn tin Zalo để được hỗ trợ nhanh chóng và tốt nhất.