Kinh doanh nhà trọ là hình thức kinh doanh khá phổ biến hiện nay, nhất là ở các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh hay những tỉnh thành phố đông đúc dân cư, nhiều khu công nghiệp, trường trung cấp, cao đẳng, đại học…Nhu cầu thuê nhà của sinh viên, người làm rất nhiều. Chính vì thế nhiều người đã kinh doanh nhà trọ. Tuy nhiên, muốn kinh doanh nhà trọ cần phải có giấy phép kinh doanh nhà trọ. Vậy thủ tục xin giấy phép này như thế nào? Cùng Luật Minh Khang tìm hiểu qua bài viết: Hỗ trợ thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ tại Quốc Oai

Căn cứ pháp lý

• Luật Doanh nghiệp 2020.
• Nghị định 01/2021/NĐ-CP.
• Thông tư 250/2016/TT-BTC.

Quy trình các bước thực hiện thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ

Bước 1: Lựa chọn hình thức đăng ký kinh doanh

Tùy theo quy mô kinh doanh nhà trọ, mà chủ nhà trọ có thể đăng ký kinh doanh với một trong hai hình thức:

• Đăng ký doanh nghiệp:Nếu chủ nhà trọ có nhu cầu kinh doanh nhà trọ với nhiều người tham gia góp vốn, quy mô lớn, và không bị hạn chế về địa điểm.
• Đăng ký hộ kinh doanh: Khi chủ nhà trọ kinh doanh nhà trọ với quy mô nhỏ, thì đăng ký kinh doanh theo hình thức hộ kinh doanh thì thủ tục đơn giản, nhanh chóng và việc đóng thuế dễ dàng hơn. Dĩ nhiên, việc đăng ký kinh doanh hộ gia đình có những hạn chế như: chỉ đăng ký kinh doanh tại một địa điểm duy nhất, sử dụng dưới mười nhân công và chịu trách nhiệm với tất cả tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp

• Văn bản đề nghị đăng ký doanh nghiệp, trong đó đăng ký ngành nghề kinh doanh nhà trọ.
• Giấy trình bày dự thảo điều lệ công ty kinh doanh nhà trọ.
• Danh sách liệt kê đầy đủ các thành viên cổ đông hay thành viên sáng lập.
• Đối với thành viên cổ đông là cá nhân, yêu cầu giấy tờ chứng thực pháp lý cá nhân của thành viên.
• Nếu thành viên hay cổ đông là tổ chức, yêu cầu bản sao giấy tờ chứng nhận kinh doanh hay giấy đăng ký doanh nghiệp. Kèm với văn bản uỷ quyền và giấy tờ chứng thực cá nhân hợp lệ của người đại diện theo ủy quyền.
• Và các văn bản, giấy tờ có liên quan theo quy định.

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với hộ cá thể

• Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh cá thể với đầy đủ các thông tin liên quan đến tên hộ kinh doanh, địa điểm kinh doanh; ngành, nghề kinh doanh; số vốn kinh doanh; số lao động.
• Giấy tờ chứng thực còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh.
• Văn bản xác minh quyền sử dụng địa điểm kinh doanh nhà trọ.
• Và những văn bản khác có liên quan theo quy định.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ

• Đối với đăng ký doanh nghiệp: Hồ sơ được nộp ở Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.
• Đối với đăng ký hộ cá thể: Hồ sơ được nộp tại Phòng đăng ký kinh doanh tại UBND cấp huyện/quận nơi hộ cá thể đăng ký kinh doanh.

Các trường hợp kinh doanh nhà trọ mà không cần giấy phép 

Theo Khoản 1 Điều 3 Nghị định 39/2007/NĐ-CP, những hoạt động sau sẽ không cần đăng ký kinh doanh:

• Buôn bán rong, bán dạo và những hình thức mua, bán khác không tại địa điểm cố định;
• Buôn chuyến, mua hàng hóa nơi này vận chuyển bán ở nơi kia cho người buôn sỉ hoặc người bán lẻ;
• Buôn bán vặt nhỏ lẻ không tại địa chỉ nhất định;
• Bán quà vặt, bánh kẹo, hàng nước, đồ ăn không có địa chỉ cố định.

Vì thế, cho thuê phòng trọ là hoạt động kinh doanh không thuộc trường hợp miễn đăng ký kinh doanh nên kinh doanh nhà trọ mà không có giấy phép sẽ bị phạt theo quy định của pháp luật.

Căn cứ Khoản 7 Điều 1 Nghị định 124/2015/NĐ-CP quy định: Người cho thuê nhà trọ mà không có chứng nhận đăng ký kinh doanh dưới hình thức hộ kinh doanh theo quy định thì bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền đình chỉ hoạt động bị phạt tiền từ 2.000.000 đến 3.000.000 đồng.

Với trường hợp tiếp tục cho thuê trọ trong thời gian bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền đình chỉ hoạt động hoặc thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thì bị phạt tiền từ 5.000.000 đến 10.000.000 đồng.

Dịch vụ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ của Công ty Luật Minh Khang

• Tiếp nhận thông tin, yêu cầu từ phía khách hàng.
• Tư vấn các điều kiện, thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ cho khách hàng
• Soạn thảo hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ
• Đại diện khách hàng thực hiện thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Thông tin liên hệ

Luật Minh Khang  với phương châm hoạt động "Trao giá trị - Nhận niềm tin". Chúng tôi tự tin là đơn vị có nhiều kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực doanh nghiệp. Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên trẻ năng động Luật Minh Khang tự tin hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng, tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhất.

Quý khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo cách thức sau:

• Số điện thoại: 0964853889
• Zalo - Viber - Tele: 0964853889
• Email: luatminhkhang.hn@gmail.com

Luật Minh Khang hỗ trợ tư vấn Miễn phí nên khách hàng hoàn toàn yên tâm, chúng tôi chỉ thu phí thực hiện công việc cụ thể. Chính vì vậy, nếu quý khách có vấn đề vướng mắc hãy liên hệ qua số điện thoại hoặc nhắn tin Zalo để được hỗ trợ nhanh chóng và tốt nhất.