Dịch vụ cấp sổ đỏ tại Quận Long Biên

Hiện nay có rất nhiều câu hỏi liên quan đến vấn đề cấp sổ đỏ tại Quận Long Biên, thủ tục hồ sơ để cấp sổ đỏ tại Quận Long Biên, thủ tục làm Dịch vụ cấp sổ đỏ tại Quận Long Biên như thế nào? Vì vậy hãy cùng với Luật Minh Khang tìm hiểu nội dung trên qua bài viết: Dịch vụ cấp sổ đỏ tại Quận Long Biên

Nội dung chính

Căn cứ pháp lý:

Luật Đất đai 2013
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
Thông tư 33/2017/TT-BTNMT

Trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên

Bước 1: Công chứng

Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Bước 2. Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Long Biên

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Bước 3. Nhận thông báo thuế và nghĩa vụ tài chính

Kể từ ngày nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo các bên thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 4. Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các bên có nghĩa vụ nộp tiền thuế và các nghĩa vụ tài chính khác, sau đó nhận biên lai đã thanh toán nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan nhà nước.

Kể từ ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong thời hạn 10 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai có sẽ thực hiện thủ tục sang tên và chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ đã sang tên) xuống Bộ phận một cửa để trả cho công dân.

Như vậy, thời gian từ ngày nộp hồ sơ đến ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 20 ngày làm việc theo quy định gồm:

+ 10 ngày làm việc để có được thông báo thuế

+ 10 ngày làm việc để đăng ký biến động

Tùy nhiên, trên thực tế thì thời gian có thể được rút ngắn hơn.

Hồ sơ đăng ký sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên

Để tiến hành sang tên sổ đỏ, quý khách hàng cần chuẩn bị những tài liệu/giấy tờ sau:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;

– Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của các bên;

– Giấy chứng nhận kết hôn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (tùy theo từng trường hợp cụ thể);

– Trường hợp tặng cho, thừa kế phải cung cấp thêm giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận;

– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (đối với trường hợp chia tách, ghép sổ đỏ);

Các loại phí, lệ phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ

– Phí công chứng

– Thuế thu nhập cá nhân

– Lệ phí trước bạ

– Một số loại phí khác: lệ phí địa chính, lệ phí thẩm định, lệ phí cấp sổ đỏ tùy theo từng trường hợp cụ thể.

Nội dung thực hiện dịch vụ cấp sổ đỏ tại Quận Long Biên của Luật Minh Khang

Dịch vụ làm sổ đỏ là dịch vụ đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có giá trị pháp lý trong việc xác lập mối quan hệ giữa Nhà nước với người sử dụng đất về quyền hạn và nghĩa vụ sử dụng đất đai.

Tư vấn pháp lý cho khách hàng trước khi làm Sổ đỏ của luật Minh Khang

Tư vấn những điều kiện để được nhà nước cấp sổ đỏ
Tư vấn các thủ tục, trình tự, thẩm quyền cấp mới sổ đỏ
Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị hồ sơ cần thiết cho việc cấp mới sổ đỏ
Chuẩn hoá hồ sơ, tài liệu xin cấp mới sổ đỏ, làm sổ đỏ
Tư vấn liên quan khác theo yêu cầu khách hàng.

Kiểm tra tính hợp lệ, đánh giá tình trạng pháp lý các loại giấy tờ khách hàng cung cấp để làm Sổ đỏ

Các chuyên gia địa chính của luật Minh Khang sẽ tiến hành phân tích và đánh giá các loại giấy tờ mà khách hàng cung cấp cho luật Minh Khang .
Thực hiện tư vấn bổ sung, điều chỉnh, chứng thực các loại giấy tờ với các cơ quan có thẩm quyền.

Đại diện cho khách hàng tiến hành các thủ tục hành chính nhằm xin giấy phép sử dụng đất (sổ hồng – sổ đỏ) cho quý khách với các cơ quan có thẩm quyền

Tiến hành kê khai Hồ sơ xin làm sổ đỏ cho khách hàng;
Đại diện khách hàng nộp Hồ sơ xin cấp mới sổ đỏ nhà đất;
Theo dõi hồ sơ và các thông báo kịp thời trả lời của các cơ quan liên quan;
Đại diện nhận Sổ đỏ nhà đất cho khách hàng.

Dịch vụ luật Minh Khang hỗ trợ tư vấn khách hàng khi sử dụng dịch vụ cấp sổ đỏ tại Quận Long Biên

Tư vấn quy trình mua bán nhà đất, lường trước rủi ro cho khách hàng khi mua bán nhà đất;
Soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất, thực hiện vai trò luật sư đại diện để hỗ trợ khách hàng đàm phán hợp đồng để tránh xảy ra tranh chấp giữa các bên;
Tư vấn phương thức đặt cọc, soạn thảo mẫu hợp đồng đặt cọc cho việc mua bán nhà đất
Tư vấn các quy định pháp luật đất đai theo từng yêu cầu, vấn đề cụ thể khách hàng đưa ra.

Thông tin liên hệ

Luật Minh Khang với phương châm hoạt động "Trao giá trị - Nhận niềm tin". Chúng tôi tự tin là đơn vị có nhiều kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực đất đai. Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên trẻ năng động Luật Minh Khang tự tin hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng, tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhất.

Quý khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo cách thức sau:

Số điện thoại: 0964853889
Zalo - Viber - Tele: 0964853889
Email: luatminhkhang.hn@gmail.com

Luật Minh Khang hỗ trợ tư vấn Miễn phí nên khách hàng hoàn toàn yên tâm, chúng tôi chỉ thu phí thực hiện công việc cụ thể. Chính vì vậy, nếu quý khách có vấn đề vướng mắc hãy liên hệ qua số điện thoại hoặc nhắn tin Zalo để được hỗ trợ nhanh chóng và tốt nhất.